LIVRY GARGAN – Proche Mairie – 4 pièces de 84 m² – Balcons – Parkings – 169000 €
Exclusivité
Prix du bien : 169000 € Frais d'agence inclus
Ref : 12511
LIVRY GARGAN – Proche Mairie – Résidence de standing Dans une résidence de standing sécurisée avec gardien, entourée de magnifiques espaces verts, découvrez ce superbe appartement traversant de 4 pièces situé au 3ème étage. Il se compose d’une entrée desservant un double séjour lumineux de 31 m² ouvrant sur un balcon de 11 m², idéal pour profiter des beaux jours. La grande cuisine indépendante de 13,5 m² offre un bel espace pour cuisiner en famille. Côté nuit, deux chambres (possibilité d’une troisième) donnent accès à un second balcon, parfait pour plus d’intimité. Vous trouverez également une salle de bains, des WC séparés et deux dressings pour un maximum de rangement. Un emplacement de stationnement en sous-sol ainsi qu’un emplacement libre extérieur complètent ce bien rare sur le secteur. Atouts : résidence calme, espaces verts, gardien, double balcon, stationnement, beaux volumes. N’attendez plus pour visiter ce bien idéalement situé, à deux pas de la mairie et des commodités !

Caractéristiques :

Appartement
1
Surface : 84 m2
Surface loi Carrez : 83.74 m2
Nombre de pièce(s) : 4
Nombre de chambre(s) : 3
Etage : 3
Salle(s) de bain : 1
WC : 1
Cuisine séparée
Collectif Gaz

Cadre et situation :

Code postal : 93190
Ville : LIVRY GARGAN
Secteur : Secteur François VILLON
Transports à proximité : BUS - RER - TRAM

Sufaces annexes :

Balcon
Parking

Services et accessibilité :

Ascenseur : Non
Gardien : Oui
Digicode : Oui
Interphone : Oui

Copropriété :

Année de construction : 1972
Bien en copropriété : Oui

Charges :

Taxe fonçière : 1876 € par an
Charges de copropriété : 285 € par mois
Charges annuelles (ALUR) : 2499 € par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Nous rendre visite :

1, Avenue du Raincy

93250 VILLEMOMBLE

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01 45 28 68 27

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